(신속통합기획) 재건축 정비사업 추진 절차

 1. 신속통합기획

• 신속통합기획 신청
  • 토지등 소유자 30% 동의
  • 자문단 구성하여 기초조사 제출 (기초현황, 정비계획, 건축계획 등)
• 신청자료 요청 (자치구 → 서울시)
• 1차 자문 결과 통보 (서울시 → 자치구, 30일 이내)

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 2. 사업 준비

• 정비계획(안) 입안 제안
  • 토지등 소유자 50% 동의 필요
  • 정비계획도서, 제안서 등 자치구 제출
• 주민공람 (30일)
• 관련 부서 협의
• 신속통합자문 완료
• 구의회 의견청취 (60일 이내, 경과 시 의견 없는 것으로 간주)
• 서울시 입안 (자치구 → 서울시)
• 서울시 도시계획위원회 심의
• 결정 고시

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 3. 사업 시행계획

• 추진위원회 구성 및 승인
• 창립총회
• 조합설립인가
• 시공사 선정
• 사업시행인가 (건축심의, 환경, 교통, 재해영향평가 등 반영)
• 감리자 선정

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 4. 분양·관리처분

• 분양공고 및 분양신청
• 관리처분계획 수립
• 관리처분계획 인가
• 이주·철거·착공

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 5. 사업 완료

• 준공인가 신청
• 준공인가
• 이전고시 및 청산

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[ 흑석한강현대아파트 공정한 재건축 추진준비위원회 ] 

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